Programme neuf Feurs

EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS - APPARTEMENT LUMINEUX AU COEUR DU CENTRE VILLE

Magnifique T3 en plein coeur de Feurs, tout confort, prêt à vivre !

À deux pas des commerces et du dynamisme du centre-ville de Feurs, découvrez ce T3 lumineux niché dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur.

Vous profiterez d'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un bel espace, ainsi que 2 chambres avec rangements et une salle d'eau le tout sans aucuns travaux à prévoir. Le chauffage individuel vous assure un confort optimal, et une cave vient compléter ce bien.

Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité au centre-ville.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre-ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre-ville tous les mardis matin. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Son prix de vente est de 130 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété comptant 19 lots, sans procédure en cours et il y a 880 € de charges annuelles.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 152 kWh/m2. La classe climatique est également notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 040 € et 1 450 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à FEURS.